1972〜1982年築, 専有面積35.31㎡〜55.31㎡の平均販売価格
大阪府
32.4万円/㎡
前年比+0.3%
八尾市
17.7万円/㎡
前年比+5.8%
プチコート八尾
大阪府八尾市陽光園一丁目
/ 八尾駅 徒歩7分
1977年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 45.31㎡の場合
相場
935万円
20.6万円/㎡
431
767
1,103
1,439
AI査定結果
推定相場価格
935万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
767万円〜1,103万円
16.9万円/㎡〜24.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年7月12日
プチコート八尾
780万円（17.2万円/㎡）/ 2階 / 45.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 780万円 | 17.2万円 | 2階 | 45.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,180万円 | 25.1万円 | 7階 | 47.07㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | プチコート八尾 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅7分 | 780万円 | 17.2万円 | 45.31㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/16 | 朝日プラザ八尾 八尾市本町六丁目 | 近鉄八尾駅8分 | 680万円 | 13.1万円 | 51.84㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1973年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/31 | カトレアハイツ 八尾市太子堂一丁目 | 久宝寺駅9分 | 680万円 | 13.4万円 | 50.83㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/03 | 清水マンション 八尾市清水町一丁目 | 近鉄八尾駅10分 | 690万円 | 14.7万円 | 46.8㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンエコー八尾 八尾市明美町一丁目 | 八尾駅9分 | 1,180万円 | 21.3万円 | 55.34㎡ | 3LDK | 8階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/17 | ニュー陽光園ハイツ 八尾市陽光園二丁目 | 八尾駅7分 | 640万円 | 16.5万円 | 38.85㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%上昇、八尾市では5.8%上昇しています。